Teknisten palvelujen lautakunta
Pöytäkirja 14.09.2022/Pykälä 196

TEKN 14.09.2022 § 196  

2340/10.02.03/2022  

Valmistelija Kaupunginarkkitehti Harri Ryynänen, 040 7048720

Tornion kaupungin 19. Hellälän kaupunginosan kiinteistöjen 851-19-4002-2, 851-19-4002-3, 851-19-4002-4 ja 851-420-59-4 alueelle on tullut 9.2.2022 päivätty asema­kaa­va­hakemus, jossa kiinteistönomistaja esittää Tornion kaupungin­hallitukselle ase­ma­kaavamuutoksen käynnistämistä.

Hakemuksen tavoitteena on muuttaa voimassa olevaa asemakaavaa siten, että se mah­dollistaa etupäässä matkailua palvelevan 40-kerroksisen nk. hybriditoimintoisen raken­nuksen (mm. hotelli, majoitus, asuinkäyttö, toimisto, kokous ym. toiminnot) to­teut­ta­misen. Rakennuksesta olisi mahdollisuus mm. gondolihissiyhteyteen Haapa­ran­nan Cape East-alueelle. Ny­kyi­nen 13.1.1992 voimaan tullut asemakaava mahdollistaa 20-kerroksisen rakennuksen. 

Hanke ei edellytä lisärakennusoikeutta, mutta asia täsmentyy kaavoi­tus­työn ede­tessä.

Asemakaavan muutoksen suorittajaksi hakija esittää arkkitehtitoimisto Jarmo Lokio Oy:tä.

Hakija sitoutuu maksamaan kaavan laadinnan aiheuttamat kustannukset ja mah­dol­li­set kehittämis­kor­vaukset Tornion kaupungille.

Oheisaineisto Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Esittelijä Kaupunginarkkitehti Ryynänen Harri

Päätösehdotus Teknisten palvelujen lautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että se käynnistää asemakaavamuutoksen laadinnan, koskien kiinteistöjä 851-19-4002-2, 851-19-4002-3, 851-19-4002-4 ja 851-420-59-4 sekä päättää, että asemakaavan muutos asetetaan vireille. Edelleen lautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että se hyväksyy asemakaavan muutoksen laatijaksi Arkkitehtitoimisto Jarmo Lokio Oy:n kaavamuutoksen hakijan kustannuksella. Kaavamuutoksen osalta sovitaan hakijan kanssa asemakaavamuutoksen ja -laajennuksen suorittamisesta vaadittavista korvauksista.

Päätös Hyväksyttiin.

 _______