RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://tornio.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 22.06.2026/Pykälä 231
| Edellinen asia | Seuraava asia |
Kaavoitussopimus alueidenkäyttölain 77 a-c §:n mukaisen osayleiskaavan käynnistämiseksi Mäntyvaaran alueen osalta Tornion kaupungissa
KH 22.06.2026 § 231
924/10.02.02/2026
Valmistelijat ja lisätiedot (etunimi.sukunimi@tornio.fi)
Janne Vierelä
Fortum Tuuli ja Aurinko Oy on esittänyt Tornion kaupungille AKL 77 a–c § mukaisen osayleiskaavan käynnistämistä Aapajärven alueella ns. Mäntyvaaran tuulivoimahanke.
Mikäli esitys hyväksytään ja alueelle ryhdytään laatimaan po. osayleiskaavaa, tulee hankkeesta tehdä yhtiön kanssa kaavoitussopimus kaavoituksen käynnistämiseksi. Kaavoitussopimuksella sovitaan myös kaavoituksen kustannuksista ja kaavan toteuttamisesta. Asiasta on laadittu sopimusluonnos aiempien kaavoitussopimusten pohjalta.
Sopimuksessa sovitaan että alueelle pyritään laatimaan tuulivoimarakentamista ohjaava osayleiskaava. Sopimuksella ei voida sitovasti sopia kaavan sisällöstä eikä sopimuksella voida syrjäyttää lain mukaista kaavoitusmenettelyä.
Fortum Tuuli ja Aurinko Oy maksaa hankkeen kaavoituskustannukset kuulutus- ym. kuluineen. Fortum Tuuli ja Aurinko Oy vastaa kaikkien kaavan laatimiseen tarvittavien erillisselvitysten kustannuksista. Tornion kaupunki perii hanketoimijalta voimassa olevien kaavoituksesta ja muista ja kaavoitukseen liittyvistä viranomaistehtävistä perittävien maksujen mukaisesti kustannukset kaavahankkeen käsittelystä ja kaavoituksen ohjauksesta. Konsultin kaavoituskulut maksaa Fortum Tuuli ja Aurinko Oy kokonaisuudessaan. Tornion kaupunki vastaa omista hallinnollisista kustannuksistaan.
Sopimusalueella osayleiskaavassa mahdollisesti osoitettavien teiden suunnittelusta ja rakentamisesta vastaa Fortum Tuuli ja Aurinko Oy riippumatta maanomistusolosuhteista. Edellä mainittujen alueiden kunnossapidosta vastaa myös Fortum Tuuli ja Aurinko Oy maanomistajien ja mahdollisten tienhoitokuntien kanssa tekemiensä sopimusten mukaisesti.
Mikäli käynnistettävä osayleiskaava ei saa lainvoimaa tai tulee voimaan sisällöltään olennaisesti toisenlaisena, sopijapuolet neuvottelevat sopimuksen jatkamisesta tai päättämisestä.
Sopimuksen rauetessa osapuolilla ei ole oikeutta mihinkään vaatimuksiin sopimuksen nojalla ja osapuolet eivät ole velvollisia mihinkään korvauksiin sopimuksen raukeamisen johdosta. Fortum Tuuli ja Aurinko Oy maksaa kuitenkin kaupungille sopimuksen kohdan 2.1 mukaiset mahdollisesti syntyneet välittömät kulut kuten tiedotuskulut.
Sopimusehdot kaikkinensa ilmenevät liitteenä olevasta sopimusluonnoksesta.
Liite Sopimusluonnos ja hankealuekartta
Esittelijä Kaupunginjohtaja Kujala Jukka
Päätösehdotus
Edellyttäen, että kaupunginvaltuusto hyväksyy Mäntyvaaran tuulivoimahankkeen kaavoitusaloitteen, kaupunginhallitus päättää tehdä Fortum Tuuli ja Aurinko Oy:n kanssa liitteen mukaisen sopimuksen Tornion osayleiskaavan laadinnan käynnistämiseksi ns. Mäntyvaaran alueen osalta.
Oikeutetaan kaupunginjohtaja tarvittaessa tekemään esitettyyn sopimukseen vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkistuksia ennen allekirjoittamista.
Päätös
Esteellisenä poissa kokouksesta tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajan oli 1.varapuheenjohtaja Risto Välimaa. Esteellisyyden peruste: hallintolaki 28.1. § 3. kohta.
Hyväksyttiin.
_______
| Edellinen asia | Seuraava asia |