Teknisten palvelujen lautakunta
Pöytäkirja 24.11.2021/Pykälä 231

TEKN 24.11.2021     

953/10.03.00.01/2021  

Valmistelija Kaavasuunnittelija Enja Valkonen, 0406376744

Pohjois-Suomen hallinto-oikeus on 16.9.2021 antamallaan päätöksellä kumonnut Tornion teknisten palvelujen lautakunnan 26.2.2020 § 43 tekemän poikkeamislupapäätöksen, joka on annettu 2.3.2020, ja palauttanut asian lautakunnalle uudelleen käsiteltäväksi.

Hakijat -----------------------------------------

Rakennuspaikka ---------------------------------------------------------------------

Rakennushanke Varaston rakentaminen (yht. 12 m2).

Poikkeaminen Maankäyttö- ja rakennuslain 58 §, rakennusalan rajojen ylitys

Hakemuksen perustelut -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Kuuleminen Hakija on kuullut rajanaapurit seuraavasti:

---------------

 --------------------------------

 -----------------------

 ---------------------

 ---------------------

 -------------------

 -------------------

 -------------------

Muistutukset Hankkeen johdosta ei ole jätetty muistutuksia.

Kaavatilanne Hanke sijaitsee 7.10.2010 voimaantulleen asemakaavan mukaisella erillispientalojen korttelialueella (AO).

Lausunto Rakennuspaikka sijaitsee Miukissa.

 Maankäyttö- ja rakennuslain 171.2 §:n mukaan poikkeaminen ei saa
- aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai aluei­den käytön muulle järjestämiselle;
- vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista; eikä
- vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien ta­voit­tei­den saavuttamista.
- johtaa vaikutuksiltaan mer­kit­tä­vään rakentamiseen tai muutoin ai­heut­taa merkittäviä hai­tal­li­sia ympäristö- tai muita vaikutuksia

Hanke sijaitsee 7.10.2010 voimaantulleen asemakaavan mukaisella erillispientalojen korttelialueella (AO).

 Kyseessä on varastorakennus, jolle ei ole rakennusvaiheessa haettu lupaa. Rakennus ylittää lähes kokonaan rakennusalan rajan.

 Poikkeamisen voidaan katsoa aiheuttavan haittaa kaavoitukselle ja kaavan toteuttamiselle. Hanke ei ole asemakaavan määräysten mukainen. Varaston sijainnille ei ole esitetty riittäviä erityisiä syitä. Olemassa olleet istutukset ja lipputanko eivät ole riittävä peruste rakennusalan rajojen ylitykselle. Hankkeelle ei voida myöntää lupaa maanomistajien tasapuolisen kohtelun vuoksi.
 

Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslain 58 § ja 171 §

Maankäyttö- ja rakennuslain 145 §

Tornion kaupungin maksut maankäyttö- ja rakennuslain sekä -asetuksen viranomaistehtävissä § 11

Liitteet Liitekartat
Asemapiirros

Esittelijä Kaupunginarkkitehti Ryynänen Harri

Päätösehdotus Teknisten palvelujen lautakunta ei myönnä poikkeamislupaa. Rakennus tulee siirtää rakennusalan rajojen sisäpuolella ja hakea varastolle rakennuslupa.

Uudelleen käsittelystä ei laskuteta viranomaistehtävistä suoritettavien maksuperusteiden mukaista maksua uudelleen, koska maksu on veloitettu aikaisemman päätöksen yhteydessä. Lupapäätös liitteineen toimitetaan hakijalle ja lähetetään tiedoksi Tornion kaupungin rakennusvalvontatoimelle, valmistelijalle sekä Lapin elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle.

Päätös on voimassa kaksi vuotta päätöksen antopäivästä lukien. Ennen rakennustoimenpiteisiin ryhtymistä on säädetyssä järjestyksessä haettava rakennuslupa Tornion rakennustarkastajalta. Lisäksi on saatava todistus päätöksen lainvoimaisuudesta. Lainvoimaisuustodistuksen saa 30 päivän kuluttua päätöksen antamisesta Pohjois-Suomen hallinto-oikeuden kirjaamosta, jonne päätös on sitä varten toimitettava. 

Pöytäkirja pidetään kokouksessa tarkastettuna tämän asian osalta.

Päätös Hyväksyttiin.

 _______