Teknisten palvelujen lautakunta
Pöytäkirja 22.02.2023/Pykälä 33

TEKN 22.02.2023 § 33  

2966/10.03.00.01/2023  

Valmistelija Kaavasuunnittelija Päivi Harjuniemi, puh. 040 5462977

Hakijat Tornion vuokra-asunnot Oy
Kulleronkatu 4
95400 TORNIO

Rakennuspaikka Kunta:  Tornio
Kylä:  Suensaari (8)
Tila:  RN:o 10:2
Pinta-ala: 4991 m2

Rakennushanke Kahden asuinhuoneiston käyttötarkoituksen muutos lasten tilapäishoito/kehitysvammaisten asumispalvelutiloiksi.

Poikkeaminen  Maankäyttö- ja rakennuslain 58 §, rakentamisrajoitus

Hakemuksen perustelut ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Kuuleminen Hakija on kuullut rajanaapurit seuraavasti:

-------------------

 --------------------------

 -----------------------------

 -----------------------

 ------------------------

 ------------------------

Muistutukset Hankkeen johdosta ei ole jätetty muistutuksia.

Kaavatilanne Hanke sijaitsee kaupunginvaltuuston 5.5.1976 voimaantulleen asemakaavan mukaisella asuinkerrostalojen korttelialueella (AK).

Lausunto Rakennuspaikka sijaitsee Suensaaressa Kulleronkadulla.

Maankäyttö- ja rakennuslain 171.2 §:n mukaan poikkeaminen ei saa
- aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai aluei­den käytön muulle järjestämiselle;
- vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista; eikä
- vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien ta­voit­tei­den saavuttamista.
- johtaa vaikutuksiltaan mer­kit­tä­vään rakentamiseen tai muutoin ai­heut­taa merkittäviä hai­tal­li­sia ympäristö- tai muita vaikutuksia.

 Asuntoihin on tehty poistumistiet/tilat. Toiminta on ollut viisi vuotta käynnissä ja häiriötä ei ole ollut.

 Kaavamääräyksestä poikkeamisen ei katsota aiheuttavan haittaa kaavoituksen toteuttamiselle tai maankäytön muulle järjestämiselle. Hakemuksen tueksi voidaan katsoa esitetyn erityisiä syitä.

Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslain 58 §

Maankäyttö- ja rakennuslain 145 §

Tornion kaupungin maksut maankäyttö- ja rakennuslain sekä -asetuksen viranomaistehtävissä § 11

Maksu  450 euroa myönteisessä lupapäätöksessä
225 euroa kielteisessä lupapäätöksessä

Liitteet Karttaotteet
Asemapiirros
 

Esittelijä Kaupunginarkkitehti Ryynänen Harri

Päätösehdotus Teknisten palvelujen lautakunta myöntää poikkeamisluvan. Päätöksestä laskutetaan viranomaistehtävistä suoritettavien maksuperusteiden mukainen maksu. Lupapäätös liitteineen toimitetaan hakijalle, Tornion kaupungin rakennusvalvontatoimelle, valmistelijalle sekä Lapin elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle.

Päätös on voimassa kaksi vuotta päätöksen antopäivästä lukien. Ennen rakennustoimenpiteisiin ryhtymistä on säädetyssä järjestyksessä haettava rakennuslupa Tornion rakennustarkastajalta. Lisäksi on saatava todistus päätöksen lainvoimaisuudesta. Lainvoimaisuustodistuksen saa 30 päivän kuluttua päätöksen antamisesta Pohjois-Suomen hallinto-oikeuden kirjaamosta, jonne päätös on sitä varten toimitettava. 

Pöytäkirja pidetään kokouksessa tarkastettuna tämän asian osalta.

Päätös Hyväksyttiin.

 _______