Teknisten palvelujen lautakunta
Pöytäkirja 12.04.2023/Pykälä 78

499/10.00.01/2019
 

KV 26.08.2019 § 84

Valmistelija hallintopäällikkö Outi Kääriäinen:

Antti Kaarlela ja kolme muuta valtuutettu ovat jättäneet 26.8.2019

seuraavan sisältöisen aloitteen:

"Tornion kaupungin edustalla oleva Kuusiluoto on kulttuurihis torialli-

nen teollisuus ja asuinalue. Kukoistusaikanaan se oli suurin kylä

nykyisen Tornion kaupungin alueella. Sodanaikainen tuho lopetti

saaren toiminnan. Teollisuuskäyttö loppui ja pysyvä asutus päättyi.

Katson, että aikaa on ajanut ohi vastaavan toiminnan aloittamiseksi

uudelleen.
 

Saari on pääosin Outokummun omistuksessa. Loput saaresta omis-

taa Pirkkiönjakokunta, jonka suurin osakas on Tornion Kaupunki.

Saarta ei voi kehittää matkailu ja virkistyskäyttöä ajatellen Outokum-

mun omistuksessa. Outokummulla on tarvetta arvokkaalle teollisuus

maalle, jollaiseksi saari soveltuu heikosti. Kaupungilla taas

on omistuksessaan siihen soveltuvaa maata. Näin ollen kauppa

voitaisiin mahdollisesti toteuttaa maan vaihdolla.

Katson, että hankinta onnistuessaan tukisi Tornion kaupungin strate-

giaa. Kaupungin omistus mahdollistaisi matkailun kehittämisen

Tornion merialueella.

. Kuusiluotoon on jo pitkään haluttu virkistys ja vapaa-aikaan liittyviä

palveluita. Esimerkiksi Tornion Veneseura on pitkään kiinnostunut

kehittämään saarta rakentamalla sinne suojasataman palveluineen.

Satama toimisi käynti ja vierasvenesatamana niin alueen veneilijöille

kuin kauempaakin tuleville. Vastaavia onnistuneita projekteja on

olemassa.

. Arctiokaavan mukana poistuu merkittävä määrä vuokrattavia va-

paa-ajan tontteja. Tällä kaupalla niitä saataisiin halukkaille.

. Kuusiluodossa on olemassa oleva ruutukaava, joka lienee kuitekin

vanhentunut. Sitä voitaisiin kuitenkin käyttää pohjana vapaa-ajan

asumiselle. Alueen vuokraamista voisi lähestyä esimerkiksi eräänlai-

sella siirtolapuutarha ajatuksella, jossa ei ole välttämättä

puutarhaa.

. Saari on mantereen läheisyydessä, joten sinne pääsee helposti

pienemmälläkin veneellä tai talvella esimerkiksi hiihtämällä.

Esitän, että Tornion Kaupunki aloittaa neuvottelut Outokummun

kanssa Kuusiluodon hankkimiseksi kaupungin omistukseen.

Kauppa tulisi toteuttaa ensisijaisesti maanvaihdolla."
 

KAUPUNGINVALTUUSTO:

Päätettiin saattaa aloite kaupunginhallitukselle valmistetavaksi.

LISÄTIEDOT:  hallintopäällikkö Outi Kääriäinen, 040 667 9760

TÄYTÄNTÖÖNPANO:  Ei muutoksenhakua.
 Teknisille palveluille valmisteltavaksi

 Otteet:

 -

 _____

TEKN 12.04.2023 § 78  

3204/10.00.01.05.00/2023  

Valmistelija Tekninen johtaja Markus Kannala, p. 0405835980

Kuusiluodon saaren pohjoisosan omistaa Pirkkiön osakaskunta ja Outokumpu Stainless Oy omistaa eteläosan. Outokummun omistus kattaa noin 70 % saaren pinta-alasta. Kaikki saarella olevan rakennukset, tai niiden jäännökset, sijaitsevat Outokummun omistamalla alueella. Kyseisellä alueella sijaitsee myös allas, joka on toteutettu Outokummun jätesakkojen läjitykseen 70-80 luvulla. Ilmeisesti allasta ei ole koskaan otettu käyttöön.

Alueen maankäyttö on ratkaistu Röyttän merituulivoimapuiston osayleiskaavassa (KV 9.4.2014 § 43). Alueen kaavamerkintä on M-1 maa- ja metsätalousvaltainen alue.  Alueella on voimassa MRL 43.2 § mukainen rakentamisrajoitus. Alueella sallitaan maa- ja metsätaloutta, merenkulkua ja tuulivoimalaa palveleva rakentaminen. Osayleiskaavaan on merkitty välittömästi Outokummun omistaman kiinteistön edustan merialueelle kaksi tuulivoimalaitoksen rakennuspaikkaa.

Outokummun edustajien kanssa on eri tapaamisissa käyty keskusteluja myös Kuusiluodosta. Yhtiön edustajat ovat ilmoittaneet, ettei yhtiöllä ole kiinnostusta alueen kehittämiseen ja että sen luovuttamisesta voidaan neuvotella. Yhtenä ratkaisumallina on ollut toteuttaa omistusjärjestelyjä maanvaihtojen yhteydessä. Edellisen kerran asia oli esillä keväällä 2022, kun valmisteltiin Selleenkadun kaavamuutosalueen luovutusta kaupungilta Outokummulle. Kyseinen alue päädyttiin vuokraamaan Outokummulle (KH 19.09.2022 § 333).

Kuusiluodon osalta on edelleen selvitettävä, onko alueelle toteutettua allasta koskaan käytetty. Outokummun edustajien toimesta on asiaa suunniteltu varmistettavan maaperänäyttein. Asian valmistelua jatketaan, kun maaperän tila on selvitetty.

Esittelijä Tekninen johtaja Kannala Markus

Päätösehdotus Lautakunta toteaa, että neuvottelut on käynnistetty valmistelussa esitetyllä tavalla ja saattaa asian edelleen kaupunginhallituksen ja kaupunginvaltuustoon tietoon.

Päätös Hyväksyttiin.

 _______