Teknisten palvelujen lautakunta
Pöytäkirja 26.04.2023/Pykälä 96

TEKN 26.04.2023 § 96  

3366/10.00.02.02/2023  

Valmistelija Maankäyttöinsinööri Janne Vierelä, 040 4366 336

 Rakennustoimisto Länsiraja Oy on pyytänyt 21. Pirkkiön kaupunginosasta Kromilaaksosta vuok­rat­ta­vak­si korttelista 145 noin 4885 m2:n suuruista muodostettavaa tonttia Hitsaajankadun päästä liitekartan mukaisesti. Yhtiöllä on tarkoitus rakentaa tontille halli-/toimitilaa varasto- sekä pienteollisuuskäyttöön, esimerkiksi korjaamo- ja metallitoimintaa. Hakijalle on tuotu tiedoksi, että korttelin kaavamerkintä KTY tarkoittaa ympäristöhäiriötä tuottamatonta toimintaa ja Tornion kaupungin rakennusvalvonnasta tulee selvittää, että toiminta vastaa KTY kaavamerkintää.

Tekniset palvelut esittää hakijalle vuokratta­vaksi pinta-alaltaan noin 4885 m2:n muodostettavaa tonttia liitekartan mukaan Hitsaajankadun päästä korttelista 145. Ton­tin hinta ko. korttelissa on kunnanvaltuuston hinnoitte­lupää­töksen 30.1.2012 § 5 mukaan 7,713 euroa/m2 ja vuokra 5,5 % ton­tin myyntihinnasta. Tontin myyntihinnaksi 4885 m2:n mukaan muo­dos­tuu 37.678,00 euroa ja vuokraksi 2072,29 euroa /vuosi. Vuok­ra-ai­ka on 20 vuot­ta.

Oheisaineisto Karttaote

Esittelijä Tekninen johtaja Kannala Markus

Päätösehdotus Teknisten palvelujen lautakunta vuokraa Rakennustoimisto Länsiraja Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun liitekartan mukaisen pinta-alaltaan noin 4885 m2:n suuruisen muodostettavan tontin Kromilaaksosta 21. Pirkkiön kaupunginosan korttelista 145. Vuokra-aika on kaksikymmentä vuotta ja vuosivuokra 2072,29 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 2161. Tontti lohkotaan vuokrasopimuksen laatimisen jälkeen omaksi tontikseen. Vuokramies on tietoinen, että alueen KTY-kaavamerkintä tarkoittaa, että toiminnan tulee olla ympäristöhäiriötä tuottamatonta ja toiminnan soveltuvuus tulee hyväksyttää Tornion kaupungin rakennusvalvonnasta.

Vuokramiehen on rakennettava tontille kahden vuoden kuluessa vuokrasopimuksen laatimisesta. Ellei vuokramies täytä rakennusvelvollisuutta kaupungilla on maanvuokrasopimuksen irtisanomisoikeus, ellei lautakunta vuokramiehen esittämän hyväksyttävän syyn takia myönnä lykkäystä rakentamisvelvollisuuden täyttämiseen. Muut vuokrausehdot ovat tavanomaiset tontinvuokrausehdot. Vuokrauspäätös on voimassa 31.12.2023 saakka.

Pidetään pöytäkirja tarkastettuna kokouksessa tämän pykälän osalta.

Päätös Hyväksyttiin.

 _______