Teknisten palvelujen lautakunta
Pöytäkirja 22.05.2024/Pykälä 110

TEKN 22.05.2024 § 110  

4748/10.00.02.02/2024  

Valmistelija Valmistelija maankäyttöinsinööri Janne Vierelä, 050 4366 336:

Karipekka Equity Oy on anonut 15. Torpin kaupunginosasta vuok­rat­ta­vak­si korttelista 15 tonttia 3 pinta-alaltaan 3937 m2 Lossinrannankadun varrelta. Hakijalla on tarkoitus rakentaa tontille toimeksiantona huoltohallirakennus asiakkaalleen.

Tekniset palvelut toteaa, että rakentaminen so­veltuu si­joi­tet­ta­vak­si pyydettyyn kortteliin ja esittää hakijalle vuokratta­vaksi pinta-alaltaan ko. 3937 m2:n tonttia 851-15-31-3 liitekartan mukaan. Ton­tin hinta ko. korttelissa on Torpissa käytössä olevan hinnoittelun mukaan 13,103 e/m2 ja vuokra 5,5 % ton­tin myyntihinnasta. Tontin myyntihinnaksi 3937 m2:n mukaan muo­dos­tuu 51.583,51 euroa ja vuokraksi 2.837,26 euroa /vuosi. Vuok­ra-ai­ka on 20 vuot­ta.

 Tontin länsilaitaa jää rasittamaan asemakaavan mukaisesti johtolinjalle varattu alueen osa ja lisäksi sopimukseen tarkennetaan tätä ehtoa johtolinjan saneeramisen johdosta siten, että rakentaminen lähemmäs kuin 3 metrin päähän johtoaluerasitetta edellyttää johdonomistajan suostumuksen.

Liite karttaote

Esittelijä Tekninen johtaja Kannala Markus

Päätösehdotus Teknisten palvelujen lautakunta vuokraa Karipekka Equity Oy:lle liitekartan mukaisen pinta-alaltaan 3937 m2:n suuruisen tontin nro 3 Torpin 15. kaupunginosan korttelista 3. Vuokra-aika on kaksikymmentä vuotta ja vuosivuokra 2.837,26 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 2296. Vuokramiehen on rakennettava tontille kahden vuoden kuluessa vuokrasopimuksen laatimisesta.

Ellei vuokramies täytä rakennusvelvollisuutta kaupungilla on maanvuokrasopimuksen irtisanomisoikeus, ellei lautakunta vuokramiehen esittämän hyväksyttävän syyn takia myönnä lykkäystä rakentamisvelvollisuuden täyttämiseen. Muut vuokrausehdot ovat normaalit ja edellä mainitun mukaiset. Vuokrauspäätös on voimassa 30.11.2024 saakka.

Pöytäkirja pidetään kokouksessa tarkastettuna tämän asian osalta.

Päätös Hyväksyttiin.

 _______