Meri-Lapin ympäristölautakunta
Pöytäkirja 17.12.2024/Pykälä 83

MELAYMP 17.12.2024 § 83  

4728/02.05.00.00/2024  

Valmistelija johtava rakennustarkastaja Markku Vaittinen

Eduskunta hyväksyi 1.3.2023 rakentamislain ja siihen liittyvät lakimuutokset. Rakentamislain yhteydessä hyväksyttiin lisäksi maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) muutos, jonka myötä laista kumotaan rakentamista koskevat pykälät ja lain nimi muuttuu alueidenkäyttölaiksi. Uudet lait tulevat voimaan 1.1.2025.

Rakentamislain (RakL) 79 §:n mukaan luvan hakija tai toimenpiteen suorittaja on velvollinen suorittamaan tarkastus- ja valvontatehtävistä sekä muista viranomaistehtävistä kunnalle maksun, jonka perusteet määrätään kunnan hyväksymässä taksassa. Kuntaliiton mukaan rakennusvalvonnan menot suosi­tellaan katettavaksi koko­naan näillä rakentajilta perittävillä maksuilla. Meri-Lapin ympäristölautakunta hyväksyy lautakunnan toimialaan kuuluvista palveluista ja luvista perittävien maksujen perusteet.

Rakennusvalvontaviranomaisen taksa on tarpeen päivittää vastaamaan uutta rakentamislakia ja sen muuttuneita pykäliä. Uusi taksa on oltava voimassa 1.1.2025 rakennusvalvontatyön mahdollistamiseksi. Rakennusvalvontataksan mukaisia maksutuloja tarvitaan rakennusvalvontatehtävien toimintaedellytysten ja asiakaspalvelun

toimivuuden turvaamiseksi sekä kehittämiseksi.

Voimaan tuleva rakentamislaki uudistaa lupajärjestelmää sekä muuttaa luvituksen rajoja. Viranomaistehtävistä suoritettavien maksujen taksan rakenne ja maksuperusteet joudutaan siten uudistamaan kokonaisuudessaan. Uusi taksa on valmisteltu kuntaliiton mallipohjan mukaisesti yhteistyössä Meri-Lapin rakennusvalvontojen kanssa.

Pääsääntöisesti vanhasta taksasta sovellettavia maksuja esitetään nostettavaksi elinkustannusindeksin muutoksen verran (2019-2024) noin 17 prosenttia. Osaa vanhoista maksuista esitetään korotettavaksi hieman enemmän kustannusperusteisesti, kokemuksesta havaitun niihin kuluneen työmäärän mukaan. Muutamia taksan kohtia esitetään pidettävän ennallaan. Osaan Kuntaliiton mallipohjasta löytyvien taksan kohtien hinnoiteluun on sovellettu hintahaarukkaa niihin kuluvan työmäärän mukaisesti. Uuteen taksaan on lisätty myös kuntaliiton mallipohjasta puuttuvia rakennushankkeita. Näitä ovat mm. uudistuvan energian ja vihreän siirtymän hankkeet.

Liite Rakennusvalvontaviranomaisen taksaluonnos 1.1.2025

Esittelijä Ympäristöpäällikkö Maikkula Pipsa

Päätösehdotus Hyväksytään esitetty taksaluonnos ja saatetaan se voimaan 1.1.2025.

Pidetään pöytäkirja tämän pykälän osalta kokouksessa tarkastettuna.

Päätös Hyväksyttiin.

 _______