Kaupunginhallitus
Esityslista 20.01.2025/Asianro 18

KH 20.01.2025     

5573/10.00.02.02/2025  

Valmistelija Maankäyttöinsinööri Janne Vierelä, 050 4366 336

Torpin kaupunginosan yritystontit ovat avoimessa hinnoittelussa siten, että hinnoittelu ja vuokraehdot päätetään tapauskohtaisesti. Hinnoittelu on käytännössä kuitenkin perustunut laadittuun vyöhykejakoon sijainnin ja saavutettavuuden mukaan. Päättyneet vuokrasopimukset on vuosittain uusittu perustuen tähän hinnoitteluun. Samaa hinnoittelua käyttämällä tonttien vuokrat pysyvät myös tasapuolisina toisiinsa nähden.

Tontin 4 maanvuokrasopimus on päättynyt 31.12.2024 ja sen vuokratasosta johdettu hinnoittelu vuoden 2024 elinkustannusindeksin keski-indeksin 2232 mukaan tarkistettuna on 14,64 e/m2. Tontin vuokramiehenä on ollut Jouni Vuokila Ky, nyk. Jouni Vuokila Oy. Tekniset palvelut esittää korttelissa 6 tontin 4 maanvuokrasopimusta uusittavaksi päättyneen maanvuokrasopimuksen hinnoittelun mukaisesti tai tontin myyntiä mikäli vuokramies niin haluaa. Hinnoittelu noudattaa myös em. Torpin alueella käytössä olevaa hinnoittelua.

Jouni Vuokila Oy, 851-15-6-4, Virkamaankatu 20

Myyntihinta 1673 m2 x 14,64 euroa/m2 = 24.492,72 euroa

Vuokra 1.347,10 euroa/vuosi (5,5 % myyntihinnasta), elinkustannusindeksi 2332

Vuokrasopimuksen vuokra-ajaksi esitetään 20 vuotta ja muut vuokra- tai kauppaehdot esitetään normaaleiksi.

Liite         karttaote

Esittelijä Kaupunginjohtaja Kujala Jukka

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää, että 15. Torpin kaupunginosan korttelin 6 tontin 4 maanvuokrasopimus voidaan uusia edellä mainituin ehdoin ja hin-noittelun mukaisesti tai vuokramies voi vaihtoehtoisesti lunastaa tontin edellä esitetyllä hinnoittelulla.
Myyntitapauksissa ostajalta peritään myös tontin lohkomiskustannukset.

Pöytäkirja katsotaan tarkastetuksi kokouksessa tämän pykälän osalta.

Päätös  

 _______