Kaupunginvaltuusto
Pöytäkirja 24.02.2025/Pykälä 15

TEKN 25.09.2024 § 188 

Valmistelija Kaavasuunnittelija Päivi Harjuniemi puh. 040 546 2977

Asemakaavanmuutos on tullut vireille kaupunginhallituksen päätöksellä 4.12.2023 § 340. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä 13.12.2023-26.1.2024.

Asemakaavan valmistelumateriaali on ollut nähtävillä 28.3.-29.4.2024. Nähtävilläoloaikana saatiin neljä lausuntoa ja yksi mielipide.

Asemakaavamuutos koskee 11. Miukin kaupunginosan korttelin 21 AL-tonttia 1 ja AK-tonttia 2. Suunnittelualue on 4406 m2 kokoinen ja on kaupungin omistuksessa. Alue rajautuu idässä Amarinkatuun, etelässä kerrostaloihin ja lännessä ja pohjoisessa kevyenliikenteenväyliin.

Suunnittelualueella sijaitsee kaksi 1930-1940-luvuilla rakennettua toimitila-ja varastorakennusta.

Alueen kokonaispinta-ala on 4406 m2. Alue kaavoitetaan kokonaan asuinkerrostalojen korttelialueeksi (AK). Rakennusoikeutta kortteliin on osoitetaan 6600 k-m2.

Valmisteluvaiheen jälkeen on laadittu kuntoarvio, melu-, runkomelu- ja tärinäselvitykset jotka on liitetty kaavaselostuksen liiteasiakirjoiksi 6,7 ja 8. Hankkeeseen ryhtyvä on laadituttanut viitesuunnitelman kaavamuutoksen mahdollistamasta rakentamisesta.

Valmisteluvaiheen kuulemisen aikana saatujen viranomaislausuntojen pohjalta kaavaselostusta ja- karttaa on täydennetty seuraavasti:

-          melusuojaus on lisätty kaavakartan rakennusalan pohjoisreunalle (ei muita muutoksia kaavakarttaan)

-          kaavaselostukseen on viranomaislausuntojen pohjalta lisätty ilmastovaikutusten arviointi (liite 9), tarkennettu vaihtoehtotarkasteluja ja täydennetty vaikutusten arviointeja

-          kaavaselostukseen on lisätty valo- ja havainnekuvia sekä viitesuunnitelmia kaavamuutoksen konkretisoimiseksi

Asemakaavan toteuttaminen voidaan käynnistää heti kaavan tultua voimaan. Kaavan toteutusta valvoo kaupungin rakennusvalvonta rakennus- ja toimenpidelupien myöntämisen yhteydessä.

Esittelijä Kaupunginarkkitehti Ryynänen Harri

Päätösehdotus Teknisten palvelujen lautakunta hyväksyy Miukin 11. kaupunginosan korttelin 21, tonttien 1 ja 2 asemakaavan muutoksen ja esittää sen edelleen kaupunginhallituksen hyväksyttäväksi ehdotusvaiheen nähtävillepanoa varten.

Päätös Hyväksyttiin.

Pöytäkirja pidettiin kokouksessa tarkastettuna tämän asian osalta.

 _______

KH 08.10.2024 § 270 

Esittelijä Kaupunginjohtaja Kujala Jukka

Päätösehdotus Kaupunginhallitus hyväksyy Miukin 11. kaupunginosan korttelin 21, tonttien 1 ja 2 asemakaavan muutoksen ehdotusvaiheen nähtävillepanoa varten.

Päätös Hyväksyttiin ja päätettiin pitää pöytäkirja kokouksessa tarkastettuna tämän pykälän osalta.

 _______

KH 03.02.2025 § 39 

Valmistelija Kaavasuunnittelija Päivi Harjuniemi puh. 040 546 2977

Kaupunginhallituksen alustavasti hyväksymä Miukin 11. kaupunginosan korttelin 21, tonttien 1 ja 2 asemakaavan muutoksen ehdotus oli yleisesti nähtävillä 16.10.-15.11.2024. Ehdotuksesta saatiin kolme lausuntoa, joiden tiivistelmät ja vastineet ovat kaavaselostuksen liiteasiakirjana (liite 5).

Lapin ELY-keskusken lausunnon pohjalta kaavaselostuksen kappaletta 4.5.5 ”Kaavan suhde yleiskaavaan” on täydennetty. Kaavakarttaan rakennusaloja on täsmennetty ja tarkennettu sijainnin ja korkeuden osalta ja myös meluntorjuntamääräyksiä on täsmennetty. Kaavakarttaan on tehty myös teknisiä korjauksia.

Muutokset ja täydennykset ovat vähäisiä, joten kaavamateriaalia ei ole tarpeen asettaa uudelleen nähtäville.

Esittelijä Kaupunginjohtaja Kujala Jukka

Päätösehdotus Hyväksytään Miukinrannan asemakaavamuutos, koskien Miukin 11. kaupunginosan, korttelin 21 tontteja 1 ja 2 ja esitetään se kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi.

Päätös Hyväksyttiin.

 _______

KV 24.02.2025 § 15  

3854/10.02.03/2023  

Kaupunginhallitus esittää, että kaupunginvaltuusto päättää  

Päätösehdotus hyväksyä Miukinrannan asemakaavamuutoksen, koskien Miukin 11. kaupunginosan, korttelin 21 tontteja 1 ja 2.

Päätös Hyväksyttiin.

 _______