Teknisten palvelujen lautakunta
Pöytäkirja 10.09.2025/Pykälä 160

TEKN 13.08.2025 § 140 

Valmistelija Maankäyttöinsinööri Janne Vierelä, 050 4366 336

********************************** haluavat vuokrata Pirkkiön kaupunginosasta Kromilaaksosta vuok­rat­ta­vak­si korttelista 145 noin 3000 m2 tontin liitekartan mukaan. Heillä on tarkoitus rakentaa tontille hallitilaa noin 300-400 m2 ja tonttia käytettäisiin myös kaluston huoltoon ja varastointiin.

 Teknisten palvelujen näkemyksen mukaan hakijoille voidaan vuokrata pinta-alaltaan noin 3000 m2:n muodostettava tontti liitekartan mukaan korttelista 145. Ton­tin hinta ko. korttelissa on kunnanvaltuuston hinnoitte­lupää­töksen 30.1.2012 § 5 mukaan 8,324 euroa/m2 ja vuokra 5,5 % ton­tin myyntihinnasta. Tontin myyntihinnaksi 3000 m2:n mukaan muo­dos­tuu 24.972,00 euroa ja vuokraksi 1.373,46 euroa /vuosi. Vuok­ra-ai­ka on 20 vuot­ta.

 Vuokramies on myös tietoinen, että alueen KTY-kaavamerkintä tarkoittaa, että toiminnan tulee olla ympäristöhäiriötä tuottamatonta ja toiminnan soveltuvuus tulee hyväksyttää Tornion kaupungin rakennusvalvonnasta rakennuslupavaiheessa.

Oheisaineisto karttaote

Esittelijä Tekninen johtaja Kannala Markus

Päätösehdotus 

Teknisten palvelujen lautakunta vuokraa ***************** ja ******************* perustettavan yhtiön lukuun lii­te­kar­tan mukaisen pinta-alaltaan noin 3000 m2:n suuruisen muodostettavan tontin Kromilaaksosta 21. Pirkkiön kaupungin­osan korttelista 145. Vuokra-aika on kaksi­kymmentä vuotta ja vuosivuokra 1.373,46 euroa sidottuna elin­kustannusin­deksin pistelukuun 2332. Tontti lohkotaan vuokrasopimuksen laa­ti­mi­sen jälkeen omaksi tontikseen ja mikäli pinta-ala poikkeaa 3000 m2:stä tarkistetaan vuosivuokraa pinta-alan muuttumisen mukaan.

Vuokramiehen on rakennettava tontille kahden vuoden kuluessa vuokraso­pimuksen laatimisesta. Ellei vuokramies täytä rakennusvelvollisuutta kau­pungilla on maanvuokrasopimuksen irtisanomisoikeus, ellei lautakunta vuokramiehen esittämän hyväksyttävän syyn takia myönnä lykkäystä ra­kentamisvelvollisuuden täyttämiseen. Muut vuokrausehdot ovat tavanomaiset tontinvuokrausehdot. Vuokrauspäätös on voimassa 30.11.2025 saakka.

Päätös 

Hyväksyttiin.

 _______

TEKN 10.09.2025 § 160  

6366/10.00.02.02/2025  

Valmistelija Maankäyttöinsinööri Janne Vierelä, 050 4366 336

 Teknisten palvelujen lautakunnan päätöksen 13.8.2025 § 140 jälkeen on hakijoiden puolelta ilmennyt, että vuokrattava tontti saisi olla pinta-alaltaan suurempi noin 4500 m2. Pinta-alan muuttuessa oleellisesti, edellyttää se tarkennusta päätökseen.

 Teknisten palvelujen näkemyksen mukaan vuokrattavan tontin pinta-ala voidaan esittää liitekartan mukaisesti, jolloin tontin pinta-alaksi muodostuu noin 4500 m2. Muut vuokrausehdot aiemman päätöksen mukaiset. Vuokran suuruus lasketaan uuden pinta-alan mukaisesti ja sen on 2060,19 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 2332.

Liite Karttaote

Esittelijä Tekninen johtaja Kannala Markus

Päätös 

 _______