Teknisten palvelujen lautakunta
Pöytäkirja 10.09.2025/Pykälä 162

TEKN 10.09.2025 § 162  

6465/10.00.02.01/2025  

Valmistelija Maankäyttöinsinööri Janne Vierelä, 050 4366 336

 Digita Oy:llä on tarve sijoittaa matkaviestintukiasema Kyläjoen – Laivajärven alueelle. Tukiasema käsittää 100 metriä korkean harustetun maston ja enintään noin 16 m2:n suuruisen laitetilarakennuksen. Tukiaseman tarvitsema maa-alue on noin 4300 m2. Tukiasema on suunniteltu sijoitettavaksi kiinteistölle Kyläjoki 851-418-116-2 valmisteilla olevan Kyläjoki – Laivajärven valmisteilla oleva asemakaavan välittömään läheisyyteen. Kulku mastolle tapahtuisi Keltuntieltä Digita Oy:n toteuttamana asemapiirroksen mukaan.

Teknisten palveluiden näkemyksen mukaan Digita Oy:lle voidaan vuokrata em. alueelta noin 4300 m2:n määräala maston sijoittamista varten. Maston sijoittamisen edellytykset tulee vuokramiehen lopullisesti ratkaista Tornion kaupungin rakennusvalvonnan määrittämän lupamenettelyn kautta. Mikäli lupaa toteuttamiseen ei saisi, kummallakin osapuolella on oikeus irtisanoa sopimus päättymään välittömästi. Alueen vuosivuokraksi on esitetty 621 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 2332 ja vuokra-ajaksi 30 vuotta. Vuokra ja vuokra-aika ovat samat kuin mitkä ovat DNA Oy:n vastaavat vuokraehdot toisaalla. Digita Oy on ilmoittanut hyväksyvänsä em. ehdot.

Muista ehdoista todettakoon:

-          Vuokralainen vastaa kustannuksellaan tarvittavan huoltotien rakentamisesta ja kunnossapidosta.

-          Vuokramiehellä on oikeus kaupunkia kuulematta siirtää vuokraoikeus kolmannelle.

-          Vuokramies on velvollinen sallimaan myös toisten operaattoreiden antennien sijoittamisen mastoon.

-          Vuokra-ajan päätyttyä vuokramiehellä on oikeus saada alue uudelleen vuokralle, mikäli aluetta käytetään ja se on muutoinkin tarkoitus vuokrata vastaavaan käyttötarkoitukseen. Vuokramies ilmoittaa vuokranantajalle puoli vuotta ennen vuokra-ajan päätyttyä halukkuutensa vuokrata alue uudelleen.

-          Vuokramiehen tulee vuokrakauden päätyttyä luovuttaa alue puhdistettuna ja vapaana rakenteista kaupungin hallintaan.  Vuokramiehellä ei ole oikeutta saada vuokra-alueen hyväksi tehdystä työstä korvausta. Mikäli rakenteita ei ole poistettu kolmen kuukauden kuluessa sopimuksen päättymisestä, kaupungilla on oikeus poistattaa rakenteet ja kunnostaa alueen vuokramiehen kustannuksella.

Liite Karttaote

Esittelijä Tekninen johtaja Kannala Markus

Päätösehdotus 

Päätös 

 _______