Teknisten palvelujen lautakunta
Esityslista 15.10.2025/Asianro 190

TEKN 15.10.2025    

6577/10.00.02.02/2025  

Valmistelija Maankäyttöinsinööri Janne Vierelä, 050 4366 336

 Plugit Finland Oy on esittänyt Tornion kaupungille talvella 2025 vuokraavansa ja toteuttavansa henkilöautojen latausasemia Kemintien varteen uuden Hesburger-ravintolan eteen. Asiaan on suhtauduttu myönteisesti ja yhtiö on tehnyt alueelle toteuttamissuunnitelman ja esityksen vuokrata Kemintien latualueesta noin 156 m2:n suuruisen alueen henkilöautojen latausaseman toteuttamiseksi. Alueelle toteutettaisiin yhtiön toimesta kuusi sähköautojen latauspaikkaa ja sitä varten tarvittavat tekniset laitteet. Asiasta on käyty s-postineuvotteluita ja asiaa on myös käsitelty elinkeinotyöryhmän kokouksissa.

 Yhtiölle on esitetty alueen vuokraamista seuraavin ehdoin:

-          Vuokra 200,56 e/vuosi sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 2332

-          Vuokraus tapahtuu maanvuokralainn mukaisena muun maan vuokrana

-          vuokra-aika 20 vuotta

-          Vuokramiehellä on oikeus toteuttaa alueelle sähkölatauspistokkeet omalla kustannuksellaan, eikä siitä vuokrakauden päättyessä suoriteta erillistä korvausta, vaikka sopimusta ei kaupungin puolesta jatkettaisi.

-          Alueella (mahdollisesti) olevat johtolinjat jäävät rasittamaan vuokra-aluetta

-          Vuokramies vastaa kustannuksellaan käytön ja rakentamisen aikana alueella olevien viemäreiden, vesi- ja sähköjohtojen ja muiden kaapeleiden ja johtolinjojen mahdollisista rikkoutumisista aiheutuvista korjauskustannuksista ja vaurioiden aiheuttamista katkoksista johtuvista vahingonkorvauksista.

-          Vuokramies huolehtii kustannuksellaan vuokra-alueen kunnossa- ja puhtaanapidosta. Lumityöt vuokra-alueella hoitaa viereisen tontin kiinteistöyhtiö ja niistä tulee vuokramiehen sopia yhdessä yhtiön kanssa.

-          Kaupunki pidättää itselleen oikeuden laskea tarpeellisia johtoja vuokra-alueelle tai johtaa niitä sen yli. Kaupunki kunnostaa rikkoutuneen pysäköintialueen entiselleen.

-          Ei lunastusoikeutta alueeseen

-          Vuokraoikeuden siirto kolmannelle ei mahdollista ilman kaupungin suostumusta

-          Vuokramiehellä on etuoikeus vuokrakauden päättyessä saada alue uudelleen vuokralle, jos se edelleen on tarkoituksenmukaista luovuttaa pysäköintikäyttöön.

-          Vuokrasopimuksen päättyessä vuokramiehen tulee luovuttaa alue puhdistettuna kaupungin hallintaan

-          Vuokrasopimuksen päätyttyä vuokramiehellä ei ole oikeutta saada kaupungilta korvauksia vuokra-alueelle tekemistään parannuksista.

Vuokra on laskettu alueelle teknisten palvelujen lautakunnan päättämien autopaikkahinnoittelun mukaan, mutta sitä on alennettu 50 %, koska autopaikat tulevat palvelemaan kaikkia sähköautoilijoita ja jäävät siten yleiseen käyttöön.

Liite Karttaote vuokra-alueesta
 

Esittelijä Tekninen johtaja Kannala Markus

Päätösehdotus 

Päätös 

 _______