Teknisten palvelujen lautakunta
Esityslista 28.10.2026/Asianro 184

TEKN 28.10.2026    

1455/10.00.02.02/2026  

 Valmistelijat ja lisätiedot (etunimi.sukunimi@tornio.fi)

 Maankäyttöinsinööri Janne Vierelä:

Tsv-Rakennuttajat Oy on anonut 21. Pirkkiön kaupunginosasta Kromilaaksosta vuok­rat­ta­vak­si korttelin 169 tonttia 5, pinta-alaltaan 5286 m2. Yhtiöllä tarkoitus rakentaa tontille toimitilahalli samaan tapaan, kuin mitä yhtiön on rakentanut samaan kortteliin jo kahdelle tontille.

Elinkeinoryhmä on käsitellyt asiaa ja todennut, että rakentaminen so­veltuu si­joi­tet­ta­vak­si pyydettyyn kortteliin. Elinkeinotyöryhmä esittää hakijalle vuokratta­vaksi pinta-alaltaan 5286 m2:n tontin nro 5 korttelista 169. Ton­tin hinta ko. korttelissa on kunnanvaltuuston hinnoitte­lupää­töksen 30.1.2012 § 5 mukaan 10,75 euroa/m2 ja vuokra 5,5 % ton­tin myyntihinnasta. Tontin myyntihinnaksi 5286 m2:n mukaan muo­dos­tuu 56.824,50 euroa ja vuokraksi 3125,35 euroa /vuosi. Vuok­ra-ai­ka on 20 vuot­ta.

Muista ehdoista todettakoon:

-          vuokramiehellä on oikeus tontin lunastamiseen sen jälkeen, kun rakentamisvelvollisuus on täytetty. Mahdollinen kauppahinta määräytyy lunastushetkellä kaupungin voimassa olevien luovutusperiaatteiden ja tonttihinnoittelun perusteella.

-          Vuokramiehellä on oikeus kaupunkia kuulematta luovuttaa vuokraoikeutensa toiselle.

-          Vuok­ra­mie­hen on rakennet­tava tontille kahden vuoden kuluessa vuok­ra­so­pi­muk­sen laatimi­sesta. Ellei vuokramies täytä rakennusvelvollisuutta kau­pungilla on maan­vuok­ra­so­pi­muk­sen irtisanomisoikeus, ellei lauta­kunta vuok­ra­mie­hen esittämän hyväksyttävän syyn takia myönnä lyk­käystä ra­ken­ta­mis­vel­vol­li­suu­den täyttämiseen.

-          Vuokramies on tietoinen siitä, että alueen asemakaavan mukainen KTY-kaavamerkintä tarkoittaa ympäristöhäiriötä tuottamattomien toimitilarakennusten korttelialuetta. Suunnitellun toiminnan ja rakentamisen soveltuvuus korttelialueelle tulee hyväksyttää Tornion kaupungin rakennusvalvonnassa rakennuslupakäsittelyn yhteydessä.

Oheisaineisto karttaote

Esittelijä Tekninen johtaja Korpi Jussi

Päätösehdotus 

Päätös 

 _______