Teknisten palvelujen lautakunta
Pöytäkirja 10.11.2021/Pykälä 222

529/10.00.02/2021

TEKN 26.05.2021 § 126 
Valmistelija maankäyttöinsinööri Janne Vierelä:

Renovo Oy on ollut Tornion kaupungin teknisiin palveluihin yh­tey­des­sä ja tiedustellut, olisiko Tornion kaupungilla soveliasta tonttia pa­del-hal­lin rakentamista varten. Yhtiöllä on tarkoitus hakea tältä seu­dul­ta sopivaa paikkaa ko. tarkoitukseen, koska padel-pelin suo­sio on valtakunnallisesti voimakkaasti kasvamassa. Tontin va­raus­ta yhtiö on pyytänyt Rusk Ab- nimiselle yhtiölle ja rakentaja toi­mi­si yhtiön ilmoituksen mukaan rkl Poukkula Oy.

Tornion kaupungilla on vapaana Matkailijantien varrella koirien agi­li­ty-hal­lin eteläpuolella 7860 m2 suuruinen KTY- tontti nro 2 (toi­mi­ti­la­ra­ken­nus­ten korttelialue) korttelista 43. Tornion kau­pun­gin elinkeinotyöryhmän näkemyksen mukaan ko. toiminto so­vel­tui­si hyvin ko. tontille. Hinnoitteluksi elinkeinotyöryhmä esittää ko. ton­til­le 10 e/m2, mikä on maanmittauslaitoksen Kromitien alikulun to­teut­ta­mi­seen liittyvässä maanmittaustoimituksessa määritetty tont­tien korvaushinnaksi alueella. Tontin pinta-alan ollessa 7860 m2 laskennalliseksi myyntihinnaksi muodostuu 78 600 euroa ja vuo­si­vuok­rak­si Tornion kaupungissa käytetyn 5,5 %:n mukaan 4323,00 euroa/vuosi sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 1974. Vuok­ra-ai­ka on 20 vuot­ta.

Yhtiö on ilmoittanut olevansa halukas varaamaan ja vuokraamaan ton­tin ja on ilmoittanut olevansa halukas hakemaan ra­ken­nus­lu­paa tontille heti kun mahdollista.
 

OHEISAINEISTO karttaote

TEKNINEN JOHTAJA MARKUS KANNALA:

Teknisten palvelujen lautakunta vuokraa Rusk Ab:lle lii­te­kar­tan mu­kai­sen pinta-alaltaan 7860 m2:n suuruisen tontin nro 2 Kal­lio­pu­taan kaupungin­osan korttelista 43 (851-13-43-2).
Vuokra-aika on kaksi­kymmentä vuotta ja vuosivuokra 4323,00 eu­roa sidottuna elin­kustannusin­deksin pistelukuun 1974. Vuok­ra­mie­hen on rakennet­tava tontille kahden vuoden kuluessa vuok­ra­so­pi­muk­sen laatimi­sesta. Ellei vuokramies täytä ra­ken­nus­vel­vol­li­suut­ta kau­pungilla on maan­vuok­ra­so­pi­muk­sen irtisanomisoikeus, ell­ei lauta­kunta vuok­ra­mie­hen esittämän hyväksyttävän syyn takia myön­nä lyk­käystä ra­ken­ta­mis­vel­vol­li­suu­den täyttämiseen.  Maa­pe­rä voi olla osin pehmeää ja kaupunki ei vastaa ns. yli­mää­räi­sis­tä perustamiskuluista. Hakijalla on oikeus teettää tontille jäljet siis­tien maaperätutkimus ennen vuokrausta. Muut vuok­raus­ehdot ovat nor­maa­lit.

Vuokrauspäätös on voimassa 31.10.2021, jonka jäl­keen päätös raukeaa, ellei vuokrasopimusta ole siihen men­nes­sä tehty.

Pidetään pöytäkirja kokouksessa tarkastettuna tämän asian osal­ta.

TEKNISTEN PALVELUJEN LAUTAKUNTA:

Hyväksyttiin.

LISÄTIEDOT: Maankäyttöinsinööri Janne Vierelä, 050 4366 336
 

TÄYTÄNTÖÖNPANO: Muutoksenhakuna oikaisuvaatimus.

Otteet:
Renovo Oy
Maankäyttöinsinööri
Paikkatietosihteeri

_______

TEKN 10.11.2021 § 222  

1180/10.00.02.02/2021  

Valmistelija Maankäyttösinsinööri Janne Vierelä:

Yhtiön edustaja on ottanut 2.11.2021 yhteyttä ja ilmoittanut, että yhtiö olisi halukas vuokraamaan tontin ja alkavansa valmistelemaan rakennusluvan hakemista. Alkuperäinen vuokrauspäätös on ollut voimassa 31.10.2021 saakka, joten vuokrauspäätös tulee uusia ennen maanvuokrasopimuksen allekirjoittamista.

Esittelijä Tekninen johtaja Kannala Markus

Päätösehdotus Teknisten palvelujen lautakunta päättää uusia 26.5.2021 § 126 tehdyn vuokrauspäätöksen siten, että vuokrauspäätös on voimassa 31.1.2022 saakka. Muutoin vuokraus toteutetaan 26.5.2021 § 126 mukaisin ehdoin. Maanvuokrasopimus voidaan allekirjoittaa heti päätöksen jälkeen ehdolla, että sopimus sitoo kaupunkia teknisten palvelujen lautakunnan päätöksen saatua lainvoiman.

Pidetään pöytäkirja tarkastettuna tämän asian osalta.

Päätös Hyväksyttiin.

 _______