Teknisten palvelujen lautakunta
Pöytäkirja 08.06.2022/Pykälä 130

TEKN 08.06.2022 § 130  

2107/01.01.01.01/2022  

Valmistelija Kiinteistöpäällikkö Ulla-Maija Koskenranta, 0400 696 757

Tilapalvelujen rakennusten kunnossapidon toiminta-ajatus on tilapalvelujen hallinnoimien rakennusten kunnossapito siten, että niiden käyttöarvo säilyy ja paranee.

Tilapalvelujen toimintaa ohjaa kiinteistöjen käyttöluokitus, jos­sa kunnossapidettävät rakennukset on jaettu kolmeen eri kun­nos­sa­pi­to­luok­kaan:

Käyttöluokka 1: Kunnan käyntikorttikiinteistöt, kuntotaso hyvä.

Käyttöluokka 2: Koulut, päiväkodit, asunnot, terveystalot, van­hain­ko­dit, käyttäjät lapsia tai käyttö 24 h/vrk, kuntotaso tyydyttävä. Kun­nos­sa­pi­dos­sa otetaan huomioon terveellisyyden ja tur­val­li­suu­den lisäksi kiinteistön käyttäjän toiminnalliset muutostarpeet.

Käyttöluokka 3: Muut työpaikkakiinteistöt, kiinteistö pidetään käyt­tö­kun­toi­se­na. Täyttää terveellisyyden ja turvallisuuden vaa­ti­muk­set.

Kiinteistöt on pidettävä toimintakuntoisina, turvallisina ja vi­ran­omais­vaa­ti­muk­set täyttävinä. Turvallisuusepäkohtiin ja vi­ran­omais­ten vaatimuksiin on reagoitava lyhyellä varoitusajalla.
 

Palveluyksikön tulosvastuullisena esimiehenä toimii rakennusmestari alaisenaan kuusi kirvesmiestä ja maalari. Rakennusmestarin tehtäviin kuuluu tilapalvelujen hallinnoimien kiinteistöjen kunnossapidon tarveharkinta ja toteutus, kunnossapitoon liittyvien pienten urakoiden hankinta ja valvonta sekä sosiaalitoimen rahoittamien eläkeläisten ja vammaisten asuntojen korjausten suunnittelu ja toteutus.

Rakennusmestarin toimen vapautuessa tilapalvelut esittää, että lautakunta pyytää kaupunginhallitusta muuttamaan rakennusmestarin toimen kunnossapitoinsinöörin toimeksi ja toimen täyttöluvan.Toimen kelpoisuusvaatimuksena tulee olla rakennusinsinöörin AMK tutkinto.

Esittelijä Tekninen johtaja Kannala Markus

Päätösehdotus Lautakunta hyväksyy tilapalvelujen esityksen ja pyytää kaupunginhallitusta muuttamaan rakennusmestarin toimen kunnossapitoinsinöörin toimeksi ja toimen täyttöluvan. Toimen pätevyysvaatimuksena rakennusinsinöörin AMK tutkinto.

Päätös Hyväksyttiin.

 _______