Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 23.08.2023/Pykälä 221

KH 23.08.2023 § 221  

3714/10.00.02.02/2023  

Valmistelija Maankäyttöinsinööri Janne Vierelä, 050 4366 336

 Outokumpu Stainless Oy pyytää suostumusta Tornion kaupungil­ta alivuokrata osa Tornion kaupungin ja Outokumpu Stainless Oy:n välisen sataman vuokrasopimuksen vuokra-alueesta. Ali­vuokrauksen tarkoituksena on alkaa toteuttamaan Röyttään suunnitellun biokaasun nesteytyslaitosta. Nesteytyslaitoksen toteuttajana olisi Manga Terminal Oy, jolle alivuokraus olisikin tarkoitus tehdä.

Hakemuksen mukaan Tornion Röyttän terminaaliin rakennetaan biokaasun kompressoriasema, puhdistuslaitteisto sekä nesteytyslaitteisto. Kaasun jakelua varten rakennetaan liitäntäputkisto Röyttän teollisuusalueelle menevään kaasuputkeen ja nestemäiselle biokaasulle putkisto olemassa olevaan varastosäiliöön jatkokäyttöä varten. Lisäksi suunnitelma sisältää laajennusvarauksen, mikäli biokaasun tuotanto kasvaa tulevaisuudessa.

Alivuokraus koskisi liitteenä olevaan ilmakuvaan merkittyä aluetta satama-alueella. Alueen pinta-ala on noin 3,5 ha. Alivuokraus oikeuttaisi LNG-terminaalin nesteytyslaitoksen  rakentamiseen ja operoimiseen. Alivuokrausaika olisi 31.12.2053 saakka eli sataman varsinaisen maanvuokrasopimuksen loppumispäivään saakka.
Alivuokrausalueen vuokra määritellään vuokrakohteen pinta-alan osuutena sataman vuokrasopimuksen pinta-alasta. Alivuokralainen vastaa nesteytyslaitoksen rakentamisesta ja tarvittavien lupien ja vakuutuksien hankinnasta. Alivuokralaisen tulee lisäksi operoida siten, että siitä ei aiheudu haittaa sataman eikä muunkaan alueen käytölle.

Elinkeinoryhmä on käsitellyt asiaa ja toteaa, että Outokumpu Stainless Oy:lle voidaan antaa suostumus alivuokrata noin 3,5 ha:n suuruinen alue Manga Terminal Oy:lle hakemuksessa kuvatun LNG-terminaalin nesteytyslaitoksen ja siihen liittyvien oheistoimintojen rakentamista ja operoimista varten. Suostu­mus ei avaa Tornion kaupungin ja Outokumpu Stainless Oy:n vä­listä sataman vuokrasopimusta eikä vaikuta sataman vuokrasopi­muksen vuokran määrään. Lisäksi Outokumpu Stainless Oy vas­taa edelleen sataman vuokrasopimuksen mukaisista velvoitteista Tornion kaupunkia kohtaan. Kaupunginhallitus on myöntänyt vastaavat alivuokraussuostumukset Outokumpu Stainless Oy:lle vuonna 2014 LNG-terminaalin rakentamista varten ja vuonna 2018 kalkkisiilorakennelman rakentamista varten.

Liite Outokumpu nesteytyslaitos aluerajaus

 Hakemus alivuokrauksesta

Esittelijä Kaupunginjohtaja Kujala Jukka

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää antaa suostumuksen Outokumpu Stainless Oy:lle alivuokrata liitekarttaan merkitty noin 3,5 ha:n suuruinen alue Manga Terminal Oy:lle hakemuksessa kuvatun LNG-terminaalin nesteystyslaitoksen ja siihen liittyvien oheistoimintojen rakentamista ja operoimista varten 31.12.2053 saakka ehdolla, että Outokumpu Stainless Oy vastaa edelleen sataman vuokrasopimuksen mukaisista velvoitteista Tornion kaupunkia kohtaan. Muutoin suostumus annetaan valmistelussa esitetyin periaattein.

Päätös Hyväksyttiin.

 _______