Teknisten palvelujen lautakunta
Pöytäkirja 10.01.2024/Pykälä 7

TEKN 10.01.2024 § 7  

4125/10.03.00.01/2023  

Valmistelija Kaavasuunnittelija Päivi Harjuniemi, p. 040 546 2977

Hakijat Tornion kaupunki
Suensaarenkatu 4
95400 Tornio

Rakennuspaikka Kunta:  Tornio
Kylä:  Karunki(431)
Tila:  RN:o 32:2
Pinta-ala: 10 300 m2

Rakennushanke Urheilutalon rakentaminen. Vanha urheilutalo puretaan ja paikalle tehdään jääkaukalo.

Poikkeaminen Maankäyttö- ja rakennuslain 58 §

Hakemuksen perustelut -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Kuuleminen Hakija on kuullut rajanaapurit seuraavasti:

---------------

 --------------------------

 -----------------------------------------------------

 ------------------------------------

 ----------------------------

 --------------------------

 -----------------

 -------------------------------

Muistutukset Hankkeen johdosta ei ole jätetty muistutuksia.

Kaavatilanne Hanke sijaitsee 20.6.1984 voimaantulleen asemakaavan mukaisella  pysäköimisalueella (LP1).

Lausunto Rakennuspaikka sijaitsee Karungissa Metsurintien varrella.

Maankäyttö- ja rakennuslain 171.2 §:n mukaan poikkeaminen ei saa
- aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai aluei­den käytön muulle järjestämiselle;
- vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista; eikä
- vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien ta­voit­tei­den saavuttamista.
- johtaa vaikutuksiltaan mer­kit­tä­vään rakentamiseen tai muutoin ai­heut­taa merkittäviä hai­tal­li­sia ympäristö- tai muita vaikutuksia

Hanke sijaitsee 20.6.1984 voimaantulleen asemakaavan mukaisella  pysäköimisalueella, jonka alasta vähintään puolet on varattava yleiseen paikoitukseen ja muu osa pysäköintialueen viereisten ja vastapäisten korttelien autopaikkoja varten (LP1).

 Lapin ELY-keskus toteaa lausunnossaa (7.12.2023) muun muassa seuraavaa:

"Rakennusalueella on voimassa lainvoimainen asemakaava. Lapin ELYkeskuksen liikenne ja infrastruktuuri -vastuualueella ei ole

 huomauttamista rakennushankkeeseen."

 Rakennuspaikalla sijaitsee tällä hetkellä jääkaukalo, jolle on osoitettu uusi paikka asemapiirustuksessa. Hanke parantaa Tornion kaupungin järjestämää koulutoimintaa, liikunta- ja vapaa-ajanpalveluita Karungin kyläkeskustassa.

Hankkeen ei katsota aiheuttavan haittaa kaavoitukselle tai

asutuksen muullekaan järjestämiselle. Hanke on yleiskaavan määräysten mukainen. Hanke ei johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuta merkittäviä ympäristö- tai muita vaikutuksia. Hankkeen tueksi voidaan katsoa esitetyn erityisiä syitä.
 

Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslain 58 § ja 171 §

Maankäyttö- ja rakennuslain 145 §

Tornion kaupungin maksut maankäyttö- ja rakennuslain sekä -asetuksen viranomaistehtävissä § 11

Maksu  450 euroa myönteisessä lupapäätöksessä
225 euroa kielteisessä lupapäätöksessä

Liitteet Liitekartat
Asemapiirros

 Liitteet ovat nähtävillä Tornion kaupungin rakennusvalvonnassa.

Esittelijä Kaupunginarkkitehti Ryynänen Harri

Päätösehdotus Teknisten palvelujen lautakunta myöntää poikkeamisluvan. Päätöksestä laskutetaan viranomaistehtävistä suoritettavien maksuperusteiden mukainen maksu. Lupapäätös liitteineen toimitetaan hakijalle ja lähetetään tiedoksi yhdelle naapurille Tornion kaupungin rakennusvalvontatoimelle, valmistelijalle sekä Lapin elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle.

Päätös on voimassa kaksi vuotta päätöksen antopäivästä lukien. Ennen rakennustoimenpiteisiin ryhtymistä on säädetyssä järjestyksessä haettava rakennuslupa Tornion rakennustarkastajalta. Lisäksi on saatava todistus päätöksen lainvoimaisuudesta. Lainvoimaisuustodistuksen saa 30 päivän kuluttua päätöksen antamisesta Pohjois-Suomen hallinto-oikeuden kirjaamosta, jonne päätös on sitä varten toimitettava. 

Pöytäkirja pidetään kokouksessa tarkastettuna tämän asian osalta.

Päätös Hyväksyttiin.

 _______