Meri-Lapin ympäristölautakunta
Pöytäkirja 23.08.2022/Pykälä 65

MELAYMP 23.08.2022 § 65  

2198/10.03.00.09/2022  

Valmistelija Johtava rakennustarkastaja Markku Vaittinen, 0400363707

Asia TLS Verkko Oy hakee Tornion kaupungin Kantojärven (414) re­kis­te­ri­ky­län Pahkamaa-nimiselle tilalle RN:o 21-23 (851-414-21-23,) MRL 161§:n mukaista yhdyskuntateknisten lait­tei­den sijoituslupaa sekä aloit­ta­mis­oi­keut­ta liitteenä ole­vien suun­ni­tel­mien mukaisesti. Kiinteistö sijaitsee osoitteessa Pahkamaantie 90, 95500 TORNIO ja sitä hallitsee Lahdenperä Silpa Inkeri Ilona.

Lainsäädäntö MRL161§, Yhdyskuntateknisten laitteiden sijoittaminen. Kiin­teis­tön omistaja ja haltija on velvollinen sallimaan yhdyskuntaa tai kiin­teis­töä palvelevan johdon sijoittamisen omistamalleen tai hal­lit­se­mal­leen alueelle, jollei sijoittamista muutoin voida järjestää tyy­dyt­tä­väs­ti ja kohtuullisin kustannuksin. Sama koskee johtoihin liit­ty­viä vähäisiä laitteita, rakennelmia ja laitoksia. Johtoa tai muu­ta laitetta ei saa rakentaa niin, että vaikeutetaan alueen kaa­voi­tus­ta tai kaavan toteuttamista. Jollei sijoittamisesta ole sovittu kiin­teis­tön omistajan ja haltijan kanssa, sijoittamisesta päättää kun­nan rakennusvalvontaviranomainen. Sijoittamisesta pää­tet­täes­sä on kiinnitettävä huomiota siihen, ettei kiinteistölle ai­heu­te­ta tarpeetonta haittaa.

Sopimus 1 momentissa tarkoitettujen laitteiden sijoittamisesta si­too myös kiinteistön uutta omistajaa ja haltijaa.
Kiinteistön omistajalla ja haltijalla on oikeus saada korvaus 1 mo­men­tis­sa tarkoitetun johdon tai muun laitteen sijoittamisesta ai­heu­tu­vas­ta haitasta ja vahingosta. Jollei korvauksesta sovita, asia rat­kais­taan lunastuslain mukaisessa järjestyksessä.

MRL144§, Aloittamisoikeus.
Lupaviranomainen voi perustellusta syystä ja edellyttäen, ettei täy­tän­töön­pa­no tee muutoksenhakua hyödyttömäksi, antaa oi­keu­den rakennustyön tai muun toimenpiteen suorittamiseen osak­si tai kokonaan ennen kuin rakennus-, toimenpide- tai mai­se­ma­työ­lu­paa taikka 161, 162 tai 163 §:ssä säädettyä laitteiden si­joit­ta­mis­ta, muuttamista tai poistamista koskeva päätös on saanut lain­voi­man (aloittamisoikeus). Oikeudesta päätetään edellä tar­koi­te­tun päätöksen yhteydessä. Muutoksenhakutuomioistuin voi va­li­tuk­ses­ta kumota määräyksen tai muuttaa sitä tai muutoinkin kiel­tää lupapäätöksen täytäntöönpanon. Hallinto-oikeuden pää­tök­ses­tä tässä momentissa tarkoitetussa asiassa voidaan valittaa kor­keim­paan hallinto-oikeuteen vain pääasian ratkaisusta teh­tä­vän valituksen yhteydessä.

Hakijan tulee asettaa hyväksyttävä vakuus niiden haittojen, va­hin­ko­jen ja kustannusten korvaamisesta, jotka päätöksen ku­moa­mi­nen tai luvan muuttaminen voi aiheuttaa.

Edellä 1 momentissa tarkoitettu oikeus voidaan samoin edel­ly­tyk­sin myöntää myös valitusajan kuluessa tai 14 päivän kuluessa va­li­tus­ajan päättymisestä erikseen tehdystä hakemuksesta. Päätös on tehtävä ilman tarpeetonta viivytystä. Päätöksen antamiseen so­vel­le­taan, mitä 142 §:ssä säädetään. Lisäksi myönnetystä oi­keu­des­ta on välittömästi ilmoitettava hallinto-oikeudelle sekä muu­tos­ta hakeneille. Se, joka on valittanut pääasiassa tehdystä pää­tök­ses­tä, voi hallinto-oikeudessa vaatia tässä momentissa tar­koi­tet­tua ratkaisua kumottavaksi tai muutettavaksi ilman, että hä­nen olisi siitä erikseen valitettava. Muutoksenhausta on muutoin voi­mas­sa, mitä 1 momentissa säädetään.

Vakuuden asettamisvelvollisuus ei koske valtiota, kuntaa eikä kun­ta­yh­ty­mää.

Hanke Kyseinen palsta sijaitsee yleiskaavan M-alueella (maa- ja metsätalousvaltainen alue) Pahkamaantien varressa. Hakemuksen mukaan kiinteistölle on tarkoitus sijoittaa 0,4kV jakokaappi ja 0,4kV maakaapeli, joka liitetään talon olemassa olevaan liittymisjohtoon. Vanhaa taloa nykyisellään syöttävä ilmajohto ei ole stantardien mukainen ja se on jo teknisen käyttöikänsä päässä, joten se on pakko saneerata.

Lausunnot Hankkeesta on pyydetty lausunnot seuraavasti:
- Kaupunginarkkitehti Harri Ryynänen 17.8.2022; Suunnitelmat ei­vät vaikeuta alueen kaavoitusta tai kaavan toteuttamista.
 

Kuuleminen Asianosaiselle on ennen asian ratkaisemista varattava tilaisuus lau­sua mielipiteensä asiasta sekä antaa selityksensä sellaisista vaa­ti­muk­sis­ta ja selvityksistä, jotka saattavat vaikuttaa asian rat­kai­suun.

 Kiinteistön omistajaa on kuultu 21.6.2022 päivätyllä kir­jeel­lä.

 Marjatta Alakourila (edusti Silpa Lahdenperää) kävi kaupungintalolla kuulemisen johdosta. Asianosaisella ei ollut huomautettavaa asiaan. Hankkeesta ei ole tehty muistutuksia.

Liitteet Yleissuunnitelma, suunnitelmakartta

Oheisaineisto Sijoituslupahakemus, saate, yleis­kaa­va­ote, pohjakarttaote

Esittelijä Ympäristöpäällikkö Maikkula Pipsa

Päätösehdotus Hyväksytään sijoituslupahakemus jakokaapille ja maakaapelille Pahkamaantien varteen. Rakentamisen vaikutus maankäyttöön jää vähäiseksi. Kiinteistölle PAHKAMAA ei siten aiheuteta tarpeetonta haittaa. Tienpitäjää tulee kuulla hankkeen yhteydessä.

Kiinteistön omistajalla ja haltijalla on oikeus saada korvaus kiinteistölle aiheutuneesta haitasta ja vahingosta, mutta rakennusvalvontaviranomaisen toimivaltaan ei kuulu mainitusta korvauksista päättäminen. Sijoitusluvan hakijan ja kiinteistön omistajan on keskenään neuvoteltava korvauksista ja jos he eivät pääse asiasta sopimukseen, asia ratkaistaan lunastuslain mukaisessa järjestyksessä. Maanmittauslaitos käsittelee lunastuslain mukaisen toimenpiteen.

Hyväksytään aloittamisoikeus hankkeelle esitetyn suunnitelman mukaisesti, jotta työ voidaan tehdä samalla kertaa yhdenmukaisesti koko pituudeltaan ja hankkeen aikataulun mukaisesti.
Hakijan on toimitettava hyväksyttävä vakuus 1500€ rakennusvalvontaviranomaiselle ennen rakennustöiden aloittamista niiden haittojen, vahinkojen ja kustannusten korvaamisesta, jotka päätöksen kumoaminen tai luvan muuttaminen voi aiheuttaa. Vakuus palautetaan sijoituslupapäätöksen saatua lainvoiman.

Sijoituslupapäätöksestä laskutetaan rakennusvalvontaviranomaisen taksan mukaisesti 150 euroa.

Aloittamisoikeuden myöntämisestä tehdystä päätöksestä laskutetaan rakennusvalvontaviranomaisen taksan mukaisesti 200 euroa.

Pidetään pöytäkirja tämän pykälän osalta kokouksessa tarkastettuna.

Sovelletut oikeusohjeet:
MRL 161§, MRL 144§

Päätös Hyväksyttiin.

 _______